반응형 부동산19 [쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 천기누설] 수도권 핵심 지역 소형 아파트는 전용면적 18평 이하의 아파트를 의미합니다. 꼬마 아파트는 소형 아파트보다 작은 15평 미만의 아파트를 말하는데, 현장에서는 초소형 아파트라고 하기도 합니다. 꼬마 아파트 가격은 빌라와 비슷한데, 꼬마 아파트도 아파트이기 때문에 빌라와 다른 아파트만의 장점이 있습니다. 우선 아파트는 표준화 및 규격화되어 있기 때문에, 가격 산정이 용이하고 거래도 활발하기 때문에 환금성이 좋습니다. 아파트는 건축 현장에서부터 외부 감리 업체가 공사 현장을 확인하기 때문에 비교적 감독이 잘 이루어진다고 할 수 있습니다. 그리고 아파트는 관리사무소가 있어 건물 관리 및 하자 보수가 지속적으로, 그리고 편리하게 가능합니다. 방음이나 주차와 같은 생활하면서 생기는 불편함은 아파트보다는 빌라에서 느낄 가능성이 높습니.. 2023. 11. 24. [월급쟁이 부자로 은퇴하라] 부동산 가격을 결정하는 요인 부동산 가격을 결정하는 요인으로는 일자리, 교통, 환경, 학군 등이 있습니다. 직주근접, 편리한 교통, 쾌적한 환경, 우수한 교육 여건 및 환경 등은 부동산 가격을 결정하는 기준이라고도 할 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 가격을 결정하는 요인들에 대해 파악하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 일자리 일자리를 파악하기 위해서는 근로소득 통계와 산업분류별 일자리 통계 등을 활용할 수 있습니다. 국세청에서는 근로소득 연말정산 신고현황 자료를 확인할 수 있습니다. 그중에서 원천징수지 기준의 자료를 보면, 지역별 근로자 수와 급여액 등을 확인할 수 있습니다. 원천징수지가 아닌 거주지를 기준으로 같은 정보를 확인할 수도 있습니다. 지역별로 어떤 산업에 해당하는 기업의 수가 어떻게 되는지, 산업분류별로 근로자의 .. 2023. 11. 22. [경매하는 직장인] 대출 가능 금액 확인하는 방법 부동산 경매 과정에서 낙찰을 받게 되면 잔금을 납부해야 하는데, 대출을 통해 잔금을 납부할 수 있습니다. 경매 물건으로 나온 부동산에 대한 대출은 경락잔금대출이라고 합니다. 경락잔금대출을 취급하는 은행이 제한적이기 때문에, 직접 은행에 문의하는 것보다는 대출 상담사를 통해 대출을 받는 것이 좋습니다. 법원에서 경매 전문 대출 상담사의 명함을 받게 되는데, 경락잔금대출에 대해 전문가이기 때문에 대출 가능 금액에 대해 확인할 수 있습니다. 1. 대출 가능 금액 확인에 필요한 내용 (1) 사건 번호 (2) 소유 중인 부동산의 수 (3) 연 소득 (원천징수 금액) (4) 현재 보유 중인 대출액 2. 대출 관련 확인해야 되는 내용 (1) 대출 가능 금액 (2) 금리 (3) 거치기간 (4) 중도상환수수료 2023. 11. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
